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24/06/08 12:10
좋은 정보 감사합니다.
저 스트레스DSR 덕택에 대출 완화시킨다고 해도 기존에 대출 있는 사람들은 그림의 떡이더라구요.
24/06/08 13:10
취지는 이해하지만 제도가 너무 복잡하고 어려워집니다...
대출 한도가 많이 필요하시다면 고정금리 대출을 이용하거나 제2금융권으로 넘어가면 좀 완화되긴 해요
24/06/08 21:52
아뇨 생초는 LTV 80%까지 우대 받는 것에 주택가격, 소득제한이 없다는 뜻이고
(서민실수요자는 규제지역에서 LTV70%까지 우대 받을 때 주택가격과 소득제한이 있거든요) DSR이나 DTI는 별도입니다. 최대한 간단히 줄이다보니 이런 설명엔 누락이 있네요..
24/06/08 20:01
결혼 예정인 사람들이 생초로 집을 구할 예정이면 각자 개인의 생초 대출 찬스가 있는 건가요?
최대한 대출을 땡기고 싶다면 샟오 최대한도 6억 보다 투기과열지구의 9억 ltv 70의 6억3천이 더 유리한것이 맞는 해석인가요?
24/06/08 21:59
결혼 이전엔 각각 생초 찬스는 있지만 혼인으로 합가했는데 배우자가 이미 매수 이력이 있으면 그 부부는 이제 생초 대출 찬스가 없죵.
부부는 개인이 아닌 세대당 주택보유수를 따지니까요. 대출 금액을 많이 받는게 목적이면 굳이 투기과열지구 찾아갈 게 아니라 어느지역이든 집값 비싼걸 고르고 생초는 6억 한도제한이 있으니 생초는 포기하고 무주택 LTV70% 적용하면 됩니다. 그런데 LTV 높여봤자 DSR때문에 대출은 6억3천이 힘들텐데요...
24/06/10 09:25
허..
올해 12월에 신축 입주 예정입니다. 현재 저희 지역 신규 아파트 공급수가 어마어마해서 구축이 제값을 못 받고있고, 또 매수인 찾기도 쉽지 않아서 1년정도 단기로 적당한 금액에 월세 내주고 공급이 어느정도 끝나 잠잠해질 때 매도를 진행하려 했는데.. 혹 이런 상황이면 기존 아파트, 신축아파트 2주택자가 되어서 대출 받는데 어려움이 있을 수 있을까요??
24/06/10 12:42
디딤돌대출은 여러번 받을수있는건가요?
지금 디딤돌대출 중인데요 현재 집을 처분하면서 대출 상환하고 무주택이되면 다시 디딤돌을 받을수있을까요?
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