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21/04/14 11:23
https://m.fmkorea.com/3522651070
https://m.fmkorea.com/3521928970 다른 사이트에선 박제당함... 아무튼 정부여당 부동산 정책엔 시차가 존재한다! 하면서 실드 치시던 분들이 사실관계는 둘째치고 시장때문에 바로 올랐다! 하는게 웃음 포인트네요 거기다 자기 마음에 암 드는 기사는 (기자비하 단어)고 이럴땐 체크도 안하고...
21/04/14 11:29
개인적으로 현정권 묻지마 실더이자 야당 묻지마 비방러인 사람들은
과거 야당 망쳤던 태극기 부대와 다를바 없다고 봅니다. 여당에게는 굉장한 악재 요인이라고 봐요.
21/04/14 11:27
(수정됨) 지금 당선된지 일주일째인데, 진짜 7일 사이에 10억이 올랐으면 누구의 문제라고 판단하기보다는
사기 or 담합이나 뭔가 이상한 일이 일어났다고 생각을 해야지 무슨 당선된거로 판단을 크크크크 그것보다 중국인이 샀다는데, 이러다가 진짜 천천히 중국한데 다 먹힐거 같은데 우리도 중국인이 땅 집 사는거 막아야 하지 않나요. 우리는 중국땅 집 못산다고 하는데
21/04/14 11:28
어차피 자기들끼리 눈 가리고 아웅하며 정신승리하는 건데 그러려니 해요.
누구 때문에 부동산이 이렇게 급등했고 살기 힘들어졌는지, 그리고 지금와서 그걸 왜곡해가며 적반하장으로 굴고 있는지 이미 대다수는 잘 알고 있고 이번 보선에서 표심으로 증명이 되었으니까요.
21/04/14 11:29
만약 호가가 올랐다면 봐야겠지만 거래 가격이라면 중립기어 박아야죠..
근데 욕망의 지연성이라는 것은 항상 방향성에 따라서 달라지는 점이기 때문에 주시할 부분은 맞다고 봅니다.
21/04/14 11:29
실거래가 등록까지 걸리는 시간과 재건축 단지별 특성으로 발생하는 일로 보는게 상식적인데..
무슨 주가 반영되듯 테마주 올라가는거에 비유하는것 보고 정신이 혼미해졌습니다. 17억짜리 사려면 취득세가 얼만지나 알고 그런글을 쓰던가
21/04/14 11:34
(수정됨) 하지만...그들에게는 현 정권 부동산 급등은 (20년은 전 제외합니다. 전월세 금지법 등도 있긴 했지만 유동성 확대가 커서..)
이전 정권 때문입니다...
21/04/14 11:51
그냥.. 웃지요.. 20년 제외 이유도 모르겠고.. 현정권되고 몇년동안 20번이 넘게 제도 뜯어 고쳐서 현 상황이면 남탓하기도 부끄러울텐데..
21/04/14 13:15
상승분을 임의로 제외하는것도 대단하지만 유동성때문이라고 단언하는 답변 또한 대단하군요.
이전 정권 탓을 하는 것도 대단하고요. 현 정부의 부동산 대책의 영향 범위를 정확하고 파악하고 있으신걸로 보이는데 고견을 좀 듣고 싶군요.
21/04/14 13:44
제가 부동산 상승이 이전 정권 때문이라고 한 것이 아닌데요..?? (표현에 한 글자 추가합니다. - 그들에게는-)
참고로 전 본글을 쓴 글쓴이입니다....;;; 그리고 개인적으로 올해 상승분은 100% 정책 때문이라고 하긴 어렵다고 봅니다. 물론 100% 유동성이라고 보기도 어렵죠. 그래서 전월세 금지법 등도 영향을 주었다는 형태로 댓글을 쓴 것이고요..;;; 다만 유동성에 의한 상승 효과가 이전 상승에는 없던 부분이라고 보긴 합니다.
21/04/14 12:22
재건축으로 최신식 설비 및 인테리어가 들어와서 상승하는거랑 그냥 거래를 틀어막아서 노후화된 아파트 집값이 올라가는거랑 등치시키는게 웃긴거 같아요
21/04/14 12:38
시점도 이상하지만... 그런거 다 넘어간다 쳐도
부동산 가격이 오른게 이명박근혜때의 삽질 바로잡으려면 어쩔수 없는거라고 했었잖슴? 그럼 박형준도 민주당 삽질때문에 어쩔수 없는거라고 봐줘야 하지 않겠음? 양심 어디에...
21/04/14 13:35
본문은 제가 봐도 말이 안 되는 기사고 그와 별개로 재건축 완화 기대감 때문에 가격 상승은 다들 예상하시던 거 아닌가요
그게 단기적으로 오르다가 안정화될지 안 될지가 의견이 갈리는 거구요 다른 동네는 모르겠고 압구정 목동은 확실히 지금 기대감 어마어마합니다
21/04/14 15:36
일단 이번 시장에서 야당이 이긴걸로 단기 상승은 불가피 했습니다.
그런데 그게 지금 야당 시장탓 같지는 않긴합니다. P.S 그런데 그런것 치고도 너무 비정상으로 많이 뛴건 사실이라서... 지금 야당시장들도 부동산 대책에 신중해야 합니다. 굶던 사람이 급하게 밥먹으면 죽는 현상 있는것 처럼 조심해서 정책을 다뤄야...
21/04/14 17:13
재건축은 원래 실수요가 아닌 투자수요가 대부분이라 정책 변화나 기대감으로 몇억씩 왔다갔다하긴 했습니다.
올라갈 때도 확 오르고 떨어질 때도 확 떨어지죠. 재건축 완화 기대감이 커지면서 오르는 건 어쩔 수 없고, 그걸 어떻게 적절하게 제어하는지를 지켜봐야겠죠.
21/04/15 02:40
자산 가격이 어떻게 정해지는지 모르시는군요.
윗분들도 계속 말씀하시지만 미래에 대한 기대는 항상 현재 가격에 영향을 미칩니다. 별로 낄낄거리며 놀릴만한 내용은 아닌 것 같습니다.
21/04/15 07:12
아뇨, 기대는 많은 원인에 의해 형성될 수 있습니다.
이번 정부에서는 공급 증가에 대한 기대가 낮아서 가격이 상승했다고 보는 것이 다수의 평가인 듯 하구요. 다만 이번에는 선거 결과 국힘당이 부산시장을 차지한 새로운 뉴스가 생겼고 이는 시장에서 전반적인 부동산 규제 완화에 대한 기대를 일으켰고 집값이 상승한 것이구요. 기대가 항상 선거에 의해서만 생기진 않지요.
21/04/15 07:19
7억대 아파트가 17억이 되는 데 문재인과 박형준 둘 중 어느 사람의 비중이 더 높다고 보시는데요? 박형준이 17억 만들었다고 진지하게 믿으시는거에요?
21/04/15 07:57
기사에서 1~2개월 사이 7억에서 17억되었다는 이야기가 어디 있나요? 비슷한 재건축 아파트 8억->15억 이게 8억에 거래된게 20년 1월인데요?
21/04/15 08:48
아 죄송합니다. 잘못 읽었네요. '지난 1개월 동안'이란 문구를 본 것 같았는데 헛것에 씌였나 봅니다.
제 댓글에선 미래 기대가 현재 가격에 영향을 미칠 수 있다는 원론적인 부분만 봐주시면 감사하겠습니다.
22/01/07 16:55
경남마리나가 7억이면 진지하게 풀배팅 해보고 싶네요.
실제 가 보시면 평지(부산은 특히 평지 프리미엄이 있습니다.)에 바닷가도 가깝고, 상권도 다 형성이 되어 있구요.
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