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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2019/12/06 18:14:52
Name 즈카르야
Subject [질문] 주택담보대출 질문입니다.
생활안정자금 목적으로 주택담보대출을 실행하려고 하는데 은행마다 대출목적에 대한 첨부문서를 요구하는게 다 다르네요..

제가 알아본 걸로나 몇몇 은행에서는 생활안정자금 목적으로 1억원 이내로 대출 하는 것에는 그 목적에 대한 증명 문서 첨부가 거의 필요 없는 것 처럼 말하는데

주거래 은행에서 하려고 하면 무슨 생활 하는데 사용하였는지 사용 목적에 따른 계약서나 견적서 같은걸 같이 첨부해서 요청해서 대출을 실행할 수 있다고 하니까 답답하네요.. 자기네들은 이걸로 금감원 감사 받을때 문제 되면 안되서 첨부해야 된다고 하는데 그러면 타 은행들도 마찬가지 여야 되지 않나요? 그런데 타 은행에 상담 받아 보면 첨부 안해도 된다고 하는데...

이게 법적으로 공통되어 적용되는 거라면 왜 은행마다 요구하는 서류가 틀려지는지 모르겠네요.. 더군다나 주거래 은행이면 신용관계도 더 확실하게 나오는데 오히려 더 안된다는 식으로 나오니까 당황스럽네요.. 그렇다고 타 은행에서 대출을 실행하게 되면 관리하기도 복잡해서 져서 싫은데...

결론은 

왜 은행에서 생활안정자금 목적으로 주택담보대출 실행할때 대출목적에 맞는 서류를 추가로 요구하는 걸까요?

그리고 이게 은행마다 이렇게 다르게 실행되도 되는 걸까요?

참고로 여기 말한 은행들은 모두 1금융권 은행 입니다.

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19/12/06 19:41
수정 아이콘
생활안정자금으로 주택구입 못하게 하기 위해서 서류 요구하는 듯 하네요.

3개월이나 6개월마다 주택구입했는지 확인하고요.

그리고 개인과 은행사이에는 주거래은행이라고 혜택 더 있을거라는 생각부터가 필요없습니다.
거래없던 아무은행이 이율이나 대출조건이 더 좋은 경우도 많거든요
즈카르야
19/12/06 20:05
수정 아이콘
네 생활안정자금으로 주택구입 못하게 하려고 그렇게 한다는데.. 사실 대출금액이 1억원 이하여서 이걸 주택구입 금액으로 쓰는건 사실상 불가능한거고.. 실제로 생활안정자금으로 쓰려고 하는데 마통 메워 놓아서 이자율 줄이거나 하는 정도인데도 이렇게 까다롭게 요구하니까 이해하기가 어렵더라구요..
그리고 말씀하신대로 주거래은행 상관없이 은행들 다 다녀보면서 상담받아봐야 될것 같다는 생각이 드네요...
19/12/06 20:15
수정 아이콘
요근래 대출심사가 정말 까다로워졌고 요구하는것도 많아졌습니다
대출규제가 강화되서 앞으로 더욱 까다로워질거같네요
19/12/06 20:26
수정 아이콘
웃기는 일이죠.
본인 집 담보로 하는 대출을 용도제한까지 하는세상이니
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