PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2018/12/16 11:26:12
Name 힙합아부지
Subject [질문] 전세계약시 확인사항에 대해 질문드립니다
안녕하세요
이번에 전세계약을 하게 되었는데 상황이 좀 복잡해서 추가로 확인해야 할게 있나싶어 조언 구합니다

3자간 계약이 되어서요 쉽게 현재 거주자 A 그 집을 구매한 사람 B로 하겠습니다

8월에 B와 A는 매매계약 체결을 합니다 잔금은 12월에 치루기로 하구요
B는 바로 전세를 내 놓습니다 자기가 잔금 치루기로 한 날자에 입주하는 조건으로요 (잔금=전세금)
저랑 일정이 딱 맞아 제가 전세 드가기로 합니다 계약은 10월에 했고 아직은 집 소유주가 A라 A와 전세계약을 하고 계약금을 A에게 송금합니다

다음주에 저,A,B 이렇게 만나서
1. 제가 전세잔금을 A에게 송금하면 A는 전세대금 (매매잔금)을 전액 받게 됩니다
2. A는 B에게 집을 인도하고 B는 등기를 치게됩니다
3. 저는 이후에 B와 신규로 전세계약서를 쓰기로 하고 이후 A와의 전세계약서는 파기합니다
4. 현재 B는 등기후 제가 우선순위 확정시까지 추가 담보설정은 못하도록 별도의 합의서는 써 놓은 상태입니다

이렇게 진행할 예정인데요. 혹시 추가로 확인하거나 주의해야할 사항 아시는분 계시면 조언 부탁드리겠습니다

감사합니다


통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
karlstyner
18/12/16 13:06
수정 아이콘
님이 들어가서 사는데 왜 집을 b에게 인도하죠?

님이 바로 들어가서 a와의 전세계약에 확정일자받고 주민등록하셔야죠.

대항력 갖추면 임차인 지위는 b에게 승계되니까 파기하고 새로 쓸 필요없고 굳이 b가 들어가는 계약서를 쓰고 싶으시다면 a와의 계약서에서 a의 지위를 b가 승계하는걸로 추가하세요.
힙합아부지
18/12/16 14:33
수정 아이콘
아 말을 좀 헷갈리게 썼는데요 인도라는게 매매하여 서류상
인도하는거구요 집에는 제가 바로 들어갑니다

A와 전세계약 맺는거니 말씀하신대로 바로 확정일자 받을거구요 내용만 추가하면 계약서는 새로쓸 필요는 없나보네요

답변 감사합니다
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
175510 [질문] 2003년생이 2028년 2학기나 2030년 1학기에 졸업하면 많이 늦나요..? [10] No.99 AaronJudge1043 24/03/26 1043
175509 [질문] 임팩트 있는 컷신 뭐가 있을까요? [19] 느나느나타임1008 24/03/26 1008
175508 [질문] 혹시 포켓몬 랭크 배틀과 유사한 모바일 게임이 있을까요? [3] 메탈젤리445 24/03/26 445
175507 [질문] 문서작업용 놋북 추천 가능할까요? [3] 주인없는사냥개435 24/03/26 435
175506 [질문] 컴퓨존에서 구매관련 질문드립니다. [6] 리얼리스트가723 24/03/26 723
175505 [질문] 컴퓨터 견적 문의드립니다 [2] DDKP451 24/03/26 451
175504 [질문] 인천공항 장기주차장 이용해 보신 분들께 질문드립니다! [13] 아롬955 24/03/26 955
175503 [삭제예정] 아이의 친구가 난처하게 합니다. [32] Secundo2239 24/03/26 2239
175502 [질문] 키보드 채터링 질문드립니다. 하쿠쿠330 24/03/26 330
175501 [질문] 본체 견적 이륙 가능할까요? [3] JOE514 24/03/26 514
175500 [질문] 제가 안아키(?)인지 봐주시겠어요? [32] 택배1803 24/03/26 1803
175499 [질문] 중학생 핸드폰으로 a34 정도면 어떤가요? [21] 본좌1773 24/03/26 1773
175498 [질문] 고양이는 산책이 어려운 걸까요? [14] vi20nq1643 24/03/26 1643
175497 [질문] 경력직 이력서에 프로젝트 항목도 다 적어야 할까요. [6] 하얀샤프란1072 24/03/26 1072
175496 [질문] 비례대표 순번 궁금합니다. [5] 학교를 계속 짓자1466 24/03/26 1466
175495 [질문] 집 보고 매수 결정 하실때 보통 얼마나 걸리셨나요? [24] 기다리다1828 24/03/25 1828
175494 [삭제예정] 직원 복리후생용 법인카드 사용 범위가 궁금합니다 [12] AW1684 24/03/25 1684
175493 [질문] 홍대쪽 데이트 코스 추천부탁드립니다 [8] 퍼블레인987 24/03/25 987
175492 [질문] 우산을 분실했는데 이렇게까지하는건 좀 무리일까요? [15] 라리2503 24/03/25 2503
175491 [질문] '기본 예의' vs '커피 한 개 가지고' 어느 쪽에 공감하시나요 [42] 수리검2712 24/03/25 2712
175490 [질문] 여러 언어를 쓰시는 분 계시나요? [7] 사람되고싶다1313 24/03/25 1313
175489 [질문] 아들에게 닌텐토 스위치 선물을 사주려고합니다. 추천 부탁드립니다 [14] 난할수있다1028 24/03/25 1028
175488 [질문] [WWE 게임] 뒤늦은 2K19 플레이 중에 질문 드립니다 (아홉 가지) Love.of.Tears.423 24/03/25 423
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로