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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2019/05/16 11:19:47
Name
Subject 혹시 건축 설계 관련 종사자 계신가요?
안녕하세요.
가입 17년째 눈팅 피지알인 입니다.

이번에 제가 어쩌다보니 다뤄본 일이 없는 분야의 일을 맡게 되어서 피지알러 분들께 문의드립니다.
혹시 건축 관련 종사자분들 계신지요.
대지 4천평 정도 규모의 자연녹지 지역에 4층 빌라(85제곱미터) 규모 약 80~100세대 전후의 건축 및 분양 관련 사업을 진행중인데요.
저는 건축 관련 종사자가 아닌데 어쩌다보니 이 부분을 알아보게 되었습니다.

크게 설계부분을 알아보니 건축설계, 평면설계, 조경설계 등으로 나뉘는 것 같던데요.
사장님이 영업으로 따는(?) 설계사무소 말고 실력있는 건축사무실을 알아보라고 하시는데,
종사자가 아니다보니 맨땅에 헤딩을 하고 있습니다.

인터넷 검색하다보니 희림 이라는 건축설계 사무소가 제일 유명한 것 같던데.
저정도 규모는 희림에 맡기기에 너무 작아보이고,

4천평 자연녹지에 4층 빌라 100세대 정도 규모 건축 설계랑 평면설계(가능하면 평면설계에 디자인팀도 있으면 좋고)를 할 수 있을만한
중소 설계사무소 중에서 내실있고 실력있는 사무소 추천 좀 부탁드립니다.

감사합니다.

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뽕뽕이
19/05/16 11:36
수정 아이콘
일단 부지가 농지인지. 임야인지에 따라서 허가 가능 유무를 검토해야 하고요.
1인당 허가받을수 있는 세대수는 19세대로 제한되어 있습니다.그 외에는 건축허가가 아닌 사업승인 대상입니다.
이에 따라 토지 분할 후 명의를 여러 명의로 사업을 진행해야 할수도 있고요....
그외 검토해야할 법규가 많으니 섣불리 단정하지는 마세요.
제가 현직 건축설계사무실 운영하고 있습니다.
위치가 어디신지요?
19/05/16 11:57
수정 아이콘
하우빌드라는 설계역경매 사이트가 있습니다.

현직 설계사님 말로는 여기서 제안받아 괜찮은 업체 두어 개 추린 다음 함께 일했던 건축주들에게 평가 조회해보면 높은 확률로 좋은 설계사무소 만날 수 있다 하더라고요.
19/05/16 13:40
수정 아이콘
지역은 제주도입니다.
사장님이 관련 인허가는 직접 담당하고 계셔서,
사업승인까지도 직접 맡고 계셔서요.
(사업승인 및 인허가는 사장님 책임하에 가능하다고 알고 있습니다. 단지 시간이 문제지....)
저는 인허가를 담당하지 않고 사장님이 직접 맡고 담당하시는데, 그 부분은 책임지고 직접 진행하시는 것 같고

건축설계와 평면설계, 실내디자인 등을 전담해서 믿고 맡길만한 건축설계 사무실을 찾고 계십니다
너무 두서없나요? ㅠㅠ
19/05/16 13:40
수정 아이콘
하우빌드! 싸이트 찾아보겠습니다. 감사합니다~!
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