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Date 2017/10/23 15:23:24
Name arq.Gstar
Subject [질문] [대출] 집있는 신혼부부가 집 구매시 대출 받을수 있나요?
안녕하세요? 내년에 결혼 예정인 피지알러 입니다.

제 명의로 된 아파트가 지방에 한채 있는데요.. 그리 비싸진 않습니다. 매매가는 7000정도구요.
(부모님의 경제사정등이 겹쳐서 아파트 명의는 제 명의로 유지해야 합니다.)

연소득은 제가 7000조금 안되구요(84년생)
예비신부가 4000 조금 안되는걸로 알고있습니다.(89년생)

문제는 내년에 결혼을 할 경우에대출을 받고 싶은데
이게 제 명의로 아파트가 있으니 신혼부부들에게 나오는 대출은 받기 어려울것 같다고 알고 있습니다만..
지금 저희 상황에 대출 가능한 상품이 있을까요? ㅠㅠ...
둘다 여러 사정 때문에 현재 모아놓은 자금이 없어서 고민이 많아지네요..

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절름발이이리
17/10/23 15:27
수정 아이콘
은행 대출이야 당연히 되겠지만, 국가에서 특례를 주는 상품들 (ex 보금자리론) 같은 경우가 안되는 거죠.
https://www.myhome.go.kr/ 에서 조건 찾아보시길..
덴드로븀
17/10/23 15:33
수정 아이콘
소득이 부부합산 7천만원 이하면 그래도 보금자리론이 가능할텐데 본인이 이미 7천수준이라...
정부에서 하는 저금리 상품은 힘들다고 봐야겠죠.
이혜리
17/10/23 15:35
수정 아이콘
국가에서 제공하는 모든 상품은 소득 수준에서 죄다 걸리고.
와이프 명의로 집 구매를 하시면 그나마 소득분위 낮음으로 구매자금 대출 받으실 수 있겠네요.
arq.Gstar
17/10/23 15:49
수정 아이콘
답변 감사합니다.
말씀해주신 방법은 혼인신고를 집 구매 이후로 늦추고 하는 방법인거죠? ㅠㅠ;
arq.Gstar
17/10/23 15:49
수정 아이콘
나이대에 비해 제가 소득이 적진 않지만...
부모님의 경제사정이 제로가 아니라 한참 마이너스라서 제가 경제적 지원이 매우 많이 들어가기 때문에
실질적으로 저도 경제적으로 많이 힘든 편인데요..ㅠ;;
이런부분을 인정받을 수 있는 방법은 없는건가요? ㅠㅠ;;
절름발이이리
17/10/23 16:03
수정 아이콘
부양가족 같은 옵션도 있긴 한데.. 위에 마이홈 포털 자가진단에 다 포함되어 있으니 확인하시길..
https://www.myhome.go.kr/hws/portal/dgn/selectSelfDiagnosisIntroView.do
롯데자이언츠
17/10/25 15:23
수정 아이콘
빚을 갚는 것도 소비, 부모님께 드리는 것은 증여로 본다면
소득기준인 국가대출은 받기 어려운게 맞죠.

대신 소득이 높기 때문에 신용대출을 받으실 수 있을꺼에요.
네랴님
17/10/23 16:02
수정 아이콘
(수정됨) 만30세 이상이면 결혼전 와이프분 명의로 디딤돌 대출 받아 집구매하세요. 구매후 결혼하심될듯..
http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0503/FP05030101.jsp

아..89년생이시군요. 그럼 기다리는 수밖에 없겠는데요 ㅠㅜ
wish buRn
17/10/23 17:18
수정 아이콘
일반 아파트 담보대출은 가능합니다.
17/10/23 19:01
수정 아이콘
신용대출도 보기가 될 수 있을지도.
arq.Gstar
17/10/23 21:49
수정 아이콘
역시 정부정책쪽은 무리가 있을것같군요 흑흑 ㅠㅠ
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