:: 게시판
:: 이전 게시판
|
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다. 통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
통합규정 1.3 이용안내 인용"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
17/07/26 17:46
원룸은 월세잖아요? 시설물의 유지관리 하자보수의무는 모두 임대인에게 있는겁니다. 계약서에 에어컨이 있다는 말은 임대료에 포함되어있다는 뜻이죠. 막말로 여름에 에어컨 안된다고 했으면 계약하셨겠어요? 난방이 안된다거나 물이 안나오는것과 똑같은 하자인데 그냥 넘어갈 일이 아닙니다.
당장 수리해주거나 교체해주지 않으면 임대료는 내지 않겠다고 하시는게 좋습니다. 그리고 혹시모를 상황에 대비해서 집주인에게 문자같은거라도 보내서 증거를 확보해놓으세요. 에어컨이 고장나있고 수리가 안되는 상황이라면 계약당시에 말씀하셔야지 이제와서 나몰라라 하시면 어쩝니까? 이런식으로 보내시고 거기에 따른 답변을 받아놓으면 확실한 증거가 됩니다.
17/07/26 18:03
진상으로 나오는 상대에게는 똑같이 나가주셔야해요. 에어컨 그까짓거 얼마나 한다고 두 달치 임대료면 떡을 칠텐데 애먼사람들 생고생을 시킨답니까. 제가 다 화가 나네요. 개인적으로 에어콘 신청하셔서 납입하셔야 할 월세로 까시고 만약에 보증금에서 까네 어쩌네 하시면 임차권등기명령신청한다고 하세요. 이거 신청되어있는 원룸은 앞으로 임대주기 어려워집니다. 그정도 까지 안 가셔도 세게 나가시면 알아서 해줄거에요.
나중에 나갈때 이것저것 꼬투리 잡히지 않게 집안 구석구석 사진도 찍어두시고요.(앙심품고 계약만료시 고장났네 어쨌네 하면서 수리요구하는 경우도 있으니까요)
17/07/26 18:17
부동산 안 끼고 하셨나요?
에어컨 제일 애매할때가 A 가 느낄땐 충분히 시원하고 B 가 느낄땐 그냥 선풍기수준일때인데 이런건 부동산 끼어있으면 좀 더 협상하긴 편하긴 합니다. 제 3자가 바꾸는게 미래를 위해서도 좋겠다 식으로 말해주면..
|