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Date 2020/06/25 19:43:57
Name 피쟐러
File #1 1593081813616.jpg (196.6 KB), Download : 76
출처 호갱노노
Subject [기타] 매도가 예술인 이유 (수정됨)
https://pgr21.com/humor/390071 삭게로!


동호수랑  세입자 있냐등등 조건이 다르겠지만
10일사이에 5억차이
18억에 파신분 몇년간 자다가 벌떡 깨실듯

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StayAway
해시 아이콘
20/06/25 19:47
수정 아이콘
양도세 피하려는 업 계약일 가능성이 더 높다고 봅니다.
피쟐러
해시 아이콘
20/06/25 19:48
수정 아이콘
그럼 매도자는 양도세 더 내는데요?
츠라빈스카야
해시 아이콘
20/06/25 19:52
수정 아이콘
비싸게 팔면 수익이 더 늘어나니 양도소득세가 더 많아지는데요.....
피쟐러
해시 아이콘
20/06/25 19:52
수정 아이콘
매수자 입장에서 말씀하신듯 합니다
츠라빈스카야
해시 아이콘
20/06/25 19:53
수정 아이콘
음...그럼 파는 사람은 더 손해잖아요? 왜 그렇게 계약하죠? 진짜 몰라서....;;
피쟐러
해시 아이콘
20/06/25 19:54
수정 아이콘
9억이하면 비과세라 가능한 얘긴데 고가주택은 의미없죠
뽀롱뽀롱
해시 아이콘
20/06/25 19:58
수정 아이콘
10년 넘은 1주택이면 중과세 없다는 전제로 추가되는 세금을 백머니로 받아서 업계약?
StayAway
해시 아이콘
20/06/25 20:00
수정 아이콘
맞습니다. 설명이 부족했네요. 지방에서는 드물지만 수도권에서 업 계약이 유행한지는 10년이 넘었죠.
피쟐러
해시 아이콘
20/06/25 20:04
수정 아이콘
9억이하 비과세 받을 수 있는 물건 아니면 업계약 가능성은 극히 적을겁니다
StayAway
해시 아이콘
20/06/25 20:09
수정 아이콘
https://mn.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=4032276 본건과 거의 유사한 사례네요.
전 25억 짜리 아파트가 없어서 모르겠는데 하시는 분들은 어떻게든 방법을 찾아서 할겁니다.
피쟐러
해시 아이콘
20/06/25 20:12
수정 아이콘
저 때는 대출이 매매가액대로 나오니 가능성 있었는데 지금은 그럴 이유가 없죠
2018년 조사한다고 하고 적발된건도 없잖아요
회색사과
해시 아이콘
20/06/25 20:25
수정 아이콘
차라리 18억이 부모자식간 할인판매라고 보는게 가능성이 높지 않을까요...
츠라빈스카야
해시 아이콘
20/06/25 19:52
수정 아이콘
100억이 105억 되는 5%상승도 아니고 18억이 23억이 되는 27%상승이라니 덜덜...;;
이날
해시 아이콘
20/06/25 20:08
수정 아이콘
다운계약 아니면 가족간 거래겠죠
mumuban
해시 아이콘
20/06/25 20:08
수정 아이콘
20억은 못갈줄 알았는데 20억 돌파 덜덜

이제 30억 도전?
興盡悲來
해시 아이콘
20/06/25 20:09
수정 아이콘
트위스티드 매도
FSP
해시 아이콘
20/06/25 20:22
수정 아이콘
점차 오른 것은 맞으나 109A 기준으로 4월에도 22억, 5월에도 20억은 있었죠..
moqq
해시 아이콘
20/06/25 20:38
수정 아이콘
계약금 두 배 돌려주고 파토낼 듯..
피쟐러
해시 아이콘
20/06/25 20:43
수정 아이콘
토지거래허가제라 그렇게 하기도 어려울듯...
산밑의왕
해시 아이콘
20/06/25 21:07
수정 아이콘
리센츠는 이미 작년 하반기에 18억이었습니다. 당장 저 화면에 최근 1개월 평균 가격도 20억 이상이었고요.
저 18억 거래가 정상이 아닐 가능성이 큽니다.
쵸코하임
해시 아이콘
20/06/25 21:31
수정 아이콘
저런데는 자전거래도 꽤 있어요. 그걸 걸러 내는게 당국이 할 일인데 다 잡아내는지는 모르겠네요
훠궈
해시 아이콘
20/06/26 00:28
수정 아이콘
그놈의 자전거래

특별조사해서 한건도 못찾은게 팩트
Dwyane
해시 아이콘
20/06/25 21:49
수정 아이콘
18, 22 가 특별한 이유가 있다고 봐야..
2년전 집 살때 대가리에서 사는거 아닌가 엄청 불안했는데 (집 대충보고 계약금 넣을테니 계좌번호 달라해도 시간끌다 다음날 5천 올리고....)
2년 사이 25% 올랐네요;;; 만세!
여덟글자뭘로하지
해시 아이콘
20/06/26 10:23
수정 아이콘
다른 매도 생각하고 헐레벌떡 들어왔는데.. (시무룩)
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